Beschreibung von Haus & Wohnung:

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil Mehrfamilienhauses und wird ab sofort / ab dem 01.10.2025 zur Miete angeboten. Die 53m² Wohnung ist frisch renoviert und in super Zustand: Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahren: Einbau einer hochwertigen Einbauküche mit NEFF Geräten WiFI Herd, Geschirrspüler etc., Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster und Tür mit Oberlichtern, Erneuerung der Elektrik, neue Bodenbeläge und eine neues Bad.

Die Wohnung ist sehr hell, das Wohnzimmer und der Balkon sind in Süd-West-Richtung gelegen, das Schlafzimmer in Süden.

In den nächsten Monaten wird die gesamte Außenfassade neu versiegelt und gestrichen (Die Vorderseite des Gebäudes ist Denkmalgeschützt)

Das großzügige Grundstück über eine abgeschlossene Durchfahrt, in der Fahrräder abgestellt werden können.

Es gibt eine sehr nette Hausgemeinschaft bestehend aus einer angenehmen Mischung (Eigentümer, Studenten, Berufstätige.), die zu einem sehr angenehmen Wohnklima beiträgt.

Umgebung:

In der norddeutschen Hochschulstadt Bremerhaven, in zentraler Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und somit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor der Tür, liegt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit typischem Altbaucharme.

In wenigen Gehminuten erreicht ihr diverse Einzelhandelsläden und Restaurants. Zudem gibt es eine hervorragende Nahverkehrsanbindung. Die Fachhochschule ist 12 Minuten, der Bahnhof 6 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und die Autobahn in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Haus liegt in der Batteriestraße, direkt einer Kleingartenkolonie, der grünen Lunge, mit einer Vielzahl von öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus.

360° Virtual Tour: Hier die links zu 360 Grad Aufnahmen der Wohnung, einige Restarbeiten sind noch im Gange.

Küche: https://s.insta360.com/p/4b0daf381f2e1668c17febeb3beec524

Wohnzimmer: https://s.insta360.com/p/d245523f8d3e4dbba222b068df9fd73e

Schlafzimmer: https://s.insta360.com/p/94b61b53c691fa88ea19be401c80bf7a

Bad: https://s.insta360.com/p/ee49af48b6425661cc7cebd526340021

Weitere Informationen:

Ab sofort verfügbar

Immobilienzustand: gepflegt, neu renoviert

Grundmiete: 495 €

Zusätzliche Kosten: 72 € Nebenkosten und 125 € Heizkosten

Strom und Wasser werden den Versorgungsunternehmen separat in Rechnung gestellt.

Wir freuen uns sehr über Euer Interesse und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Kontakt: Timo

📞 0173 4441404

 

 

 

Description of the House & Apartment:

This 2-room apartment with a balcony is located on the second floor of a well-maintained Art Nouveau multi-family house and is available for rent immediately or starting from October 1st, 2025. The 53 m² apartment has been freshly renovated and is in excellent condition. The following modernizations have been carried out in recent years:

The apartment is very bright: the living room and balcony face southwest, while the bedroom faces south.

In the coming months, the entire exterior façade will be resealed and repainted (the front side of the building is a listed heritage site).

The spacious property includes a gated passageway where bicycles can be stored.

There is a very friendly community of residents consisting of a pleasant mix of owners, students, and professionals, contributing to a very nice living atmosphere.

Surroundings:

Located in Bremerhaven, a university town in northern Germany, this bright 2-room apartment with classic old-building charm is situated in a central residential area with excellent infrastructure and all daily necessities right on your doorstep.

Within just a few minutes’ walk, you’ll find various shops and restaurants. Public transportation is excellent: the University of Applied Sciences is 12 minutes away by bike, the central train station just 6 minutes, and the motorway is also easily accessible.
The apartment is located on Batteriestraße, right next to a small garden colony – the “green lung” of the area – and offers plenty of public parking spaces directly in front of the building.

360° Virtual Tour: Some minor finishing work is still in progress. Here are the links to the 360-degree views:

Additional Information:

We are happy about your interest and would be glad to arrange a viewing appointment.

Contact: Timo
📞 +49 173 4441404